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| "No te escaparás" - Francisco de Goya |
La semana pasada la
entidad financiera Caixabank cerró la venta de una cartera de créditos
impagados por activos inmobiliarios valorada entre 650 y 700 millones de euros
al fondo buitre estadounidense Cerberus Capital Management.
La referida venta abre
una nueva oportunidad aquellos deudores que tengan pendiente un procedimiento
judicial frente a la entidad Caixabank, pudiendo recomprar su crédito y saldar
así la deuda –salvando a su vez el inmueble que en la mayoría de operaciones
garantiza la operación- ejercitando el conocido derecho de retracto.
El derecho de retracto
permite al deudor adquirir el crédito pagando el mismo precio que pagó el
cesionario –el fondo buitre que lo ha comprado- precio que siempre es
sustancialmente inferior a lo adeudado; junto con los intereses y costas que se
hayan devengado.
En consecuencia, desde A.
Terol Abogados recomendamos a todos aquellos que tengan un litigios pendiente
con la mercantil Caixabank, estén atentos con las comunicaciones de la entidad,
y en particular, si en el seno del procedimiento se produce la subrogación
procesal de la entidad, pues entonces es cuando nace el derecho del deudor a
extinguir la deuda, si bien, en un breve plazo de nueve días. Con cualquier
duda, en A. Terol Abogados estamos dispuestos a ayudarles.
Ada Vázquez Enguix
Abogada Esp DIPr
